あまがさきキューズモール(アルプラザあまがさき・あまがさき阪神)

あまがさきキューズモールについて書きます。

 

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1. 概要と専門店街

 キリンビール尼崎工場跡地の再開発事業「あまがさき緑遊新都心」内の商業施設として2009年に開業しました。2009年の開業当初はCOCOE(ココエ)あまがさき緑遊新都心という名称でした。ココエ時代はキリンが建物所有を、施設管理は三菱商事都市開発が行っていました。内装も東急系のSCとは違う志向に感じたのはこのためでしょうか?

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ココエ時代の外観

東急不動産所有・運営となったのは2012年です。「キューズモール」に改名したのは2013年のことで、関西圏で同じく東急不動産系のSCである「箕面マーケットパーク ヴィソア」もみのおキューズモールへと改名しています。

 施設の改装は2013年、2015年、2016年に行っています。

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実は2棟構成でこっちにはセントラルスポーツが入居

 売場面積は約50000㎡、アルプラザ平和堂)、あまがさき阪神(百貨店)の他にMOVIXなどのサブ核店舗をはじめとした約140の店舗が入居しています。しかし、キタ(梅田)に程近いという立地特性上、商圏は半径3km程度といった所でしょうか?つかしん付近には案内看板が存在しました。
 それでは中に入りましょう。

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 1階はココカラファイン成城石井などの他にQ's kitchen(フードコート)があります。アルプラザ阪神は食品を扱っているフロアですので、雑貨店や日常的に利用するサービス店舗、リピート率が高そうな衣料品店が多く入居しています。

 フードコート内にはどうとんぼり神座、丸亀製麺リンガーハットサーティワンなどお馴染みの店舗が多く見られます。このフロアにはマクドナルドも入居していますが、フードコート内に出店していません。

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床に注目してみると…?

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 2階からペデストリアンデッキを通じてJR尼崎駅へ向かうことができます。上2枚の写真の部分は2016年までは阪神の売場だったようです。2階の主な店舗はGUと東急ハンズ。以前はZARAも入居していました。テナント構成もネイルサロンやサンマルクカフェ、スターバックスを除けばほぼ衣料品店・衣料雑貨店が占めています。

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 2階裏手には「Q's park」がデッキと共に整備されており、尼崎新都心病院などの緑遊新都心の他の施設にアクセスできるようになっています。

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 3階の主な専門店はユニクロ無印良品トイザらスです。ユニクロに近い区画は手芸の丸十、P.S.F.A、くまざわ書店など物販店が多くみられますが、アルプラザ側は日本旅行、スーモカウンターなどサービス店舗が多めです。

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 4階はレストランとアミューズメントが中心となっています。アルプラザ側はこのフロアより立体駐車場となっています。アミューズメント店舗は阪神側にあり、店舗中央部がレストラン街となっております。主な店舗はもりもり寿しやとんかつ和幸セガです。

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 同じく4階にはサブ核の一つであるMOVIXあまがさきがあります。4階と7階にスクリーンがあり、合わせて11個あります。人口が多い場所なのと、周辺SCとの差別化という点を考慮するとこのような規模になるのは当然なのでしょう。

 

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 キューズモールの特徴として、アマーガガ(黄色のくま)など11体のキャラクターがいるのは特徴的な点だと言えるでしょう。おそらく、関東圏の東急不動産のSCと館内の販促の方針が少し異なります。関西と関東で消費志向の差異を感じます(これの詳しい言語化は関西圏に住まないと難しそう)。

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 デックス東京ビーチの件やQRコード掲示があったので紙のフロアガイドは望み薄かな…と思いましたが、インフォメーションにありました。ありがたや。

 

2. アルプラザあまがさき

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2階にて撮影

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コロナ禍以前の食品売場にはよくあったやつ

 1階は食料品売場です。不二家とケンタッキーもあります。平和堂もといアルプラザはよく分からないです。今まで行ったことある店舗はつかしん、中小田井ぐらいなので…。今まで訪問した2店も食品売場が大きく綺麗でした。(中小田井はSM型店舗だけど)ゆめタウンの「食品館」はアルプラザから影響を受けたのでしょうかね?

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 2階は衣料品のフロアです。婦人服・紳士服を扱っています。

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 3階は生活雑貨、子供服・玩具の他に「CoCoドラ」という平和堂が近年展開している(?)ドラッグストアがあります。1枚目の奥の方に仮囲いが見えると思いますが、あそこにはライトオンが入居していたようです。

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 紙のフロアガイドはインバウンド向けのもの(英語、中国語、韓国語)が設置されています。

 

3. あまがさき阪神

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 先程も書きましたが、2016年には2階の売場(婦人服・子供服・カフェのフロア)を閉鎖して縮小。現在は食品のみを扱う小規模店舗となっています。

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 1階は阪神デイリーマート(食品売場)・セリアがあります。H2O系らしく(?)阪急ベーカリーもあります。たごさくや551蓬莱、本髙砂屋、御座候があります。

 デイリーマートは高級SMらしい雰囲気で良いですね。関東圏なら百貨店としての営業は終了してそうな場所ですが…

 

今回はここまで。ありがとうございました。

 

 

参考にしたもの

あまがさきキューズモール 2022年4月20日最終閲覧

阪神百貨店 店舗情報 あまがさき阪神 同上

あまがさきキューズモール|東急不動産SCマネジメント 同年4月19日閲覧

あまがさき緑遊新都心地区|尼崎市公式ホームページ 同上